2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
--万円/㎡
前年比--
佐賀市
--万円/㎡
前年比--
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ポレスター城内プレミアムレジデンス
佐賀県佐賀市松原一丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩20分
2013年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
3,212万円
37.8万円/㎡
2,307
2,911
3,514
4,117
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,514万円
34.2万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ポレスター城内プレミアムレジデンス
2,800万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 85.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,800万円 | 32.9万円 | 3階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,890万円 | 35.4万円 | 11階 | 81.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 2,890万円 | 35.4万円 | 11階 | 81.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,990万円 | 36.6万円 | 11階 | 81.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 36.6万円 | 11階 | 81.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/19 | 2,300万円 | 29.3万円 | 11階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,930万円 | 33.6万円 | 13階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ポレスター城内プレミアムレジデンス 佐賀市松原一丁目 | 佐賀駅20分 | 2,800万円 | 32.9万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/20 | エイルマンション開成2 佐賀市開成五丁目 | 鍋島駅22分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/08 | アルフィーネ日の出フィールズ 佐賀市日の出一丁目 | 佐賀駅23分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.29㎡ | 4LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/02 | アルフィーネ若宮デイズ 佐賀市若宮一丁目 | 佐賀駅15分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/12 | サーパス佐賀駅西 佐賀市神野西一丁目 | 佐賀駅7分 | 3,500万円 | 41.1万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/31 | アルファステージ佐賀駅前 佐賀市駅前中央二丁目 | 佐賀駅4分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | アーサー佐賀駅前プレミアムステージ 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅6分 | 2,680万円 | 30.7万円 | 87.34㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/25 | アメイズ兵庫北 佐賀市兵庫北二丁目 | 佐賀駅24分 | 2,950万円 | 30.7万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/19 | オーヴィジョン夢咲西 佐賀市駅前中央三丁目 | 佐賀駅11分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/14 | プラネスト佐賀駅南 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅6分 | 2,980万円 | 38.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/26 | サンパーク兵庫北 佐賀市兵庫北二丁目 | 佐賀駅18分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/10 | アドバンス21佐賀駅南 佐賀市大財三丁目 | 佐賀駅7分 | 2,750万円 | 33.8万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/27 | アルバガーデンパークサイド兵庫 佐賀市兵庫北一丁目 | 佐賀駅23分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/27 | ポレスター佐賀城内 佐賀市堀川町 | 佐賀駅24分 | 2,200万円 | 29.2万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/12 | オーヴィジョン夢咲グランテラス 佐賀市兵庫北一丁目 | 佐賀駅23分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/24 | エイルマンション城内 佐賀市水ケ江二丁目 | 佐賀駅28分 | 3,090万円 | 35.8万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県でデータなし、佐賀市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は佐賀市の平均と比較してNaN%割安です。